选择专长:
夫妻两人买房签完合同才知道外地户口不允许在买第二趟房子,无法履行合同 但中介事先是知道的并没有阻止签订,请问现在怎么办...
已有1位律师回复
租房合同到期我没提前一个月通知扣我半个月押金,合同上有说明不租需要提前通知合理吗...
已有1位律师回复
矿山开采劳务人员需要什么条件?矿山开采劳务合同包括什么条款?
无固定期员工被辞退如何补偿?无固定期限劳动合同的优势是什么?
劳动法合同补偿金的标准是什么?劳动合同法赔偿金与补偿金的区别是什么?
您好!房屋买卖违约咨询一下。我是卖方,前天晚上在中介刚签完合同,昨天买方就说不买了,要违约,经中介协商,买方同意不收回定金,但中介要买方支付中介费,才能终止合同。请问我怎样才能终止合同?谢谢!以下是合同部分内容:第十二条 合同解除(二)如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成,本合同终止或解除的,则已付之定金卖方不予退还,卖方有权将该房产卖予任何人(三)除本合同明确约定的违约责任外,任何一方未履行本合同约定义务,违约方按成交总房款每日1‰的标准向守约方支付违约金,逾期超过30日视为不履行合同相关义务,且经守约方告仍不履行,视为违约方根本违约,守约方有权解除本合同,但需书面告知违约方,并要求违约方支付该房产成交价格的10%作为违约金,若违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权向违约方主张因违约方的违约行为导致的全部损失。(四)如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还,守约方支付的经纪服务费作为其损失,由违约方予以赔偿。未支付经纪服务费的,违约方应按该房产成交价2.5%向经纪方全额支付。;
已有1位律师回复
于学良律师
上周解答:2036条姜昀律师
上周解答:1877条徐德利律师
上周解答:1587条郭海滨律师
上周解答:1535条尹誉强律师
上周解答:1512条张彬律师
上周解答:1501条张红鑫律师
上周解答:1285条