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2020因为破坏计算机信息罪被徐州邳州的抓了然后在看守所呆了一个月公安取保候审出来了现在出来半年了今天公安局打电话说星期三过去邳州签什么起诉告知书啥的请问会不会拘留...
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您好!房屋买卖违约咨询一下。我是卖方,前天晚上在中介刚签完合同,昨天买方就说不买了,要违约,经中介协商,买方同意不收回定金,但中介要买方支付中介费,才能终止合同。请问我怎样才能终止合同?谢谢!以下是合同部分内容:第十二条 合同解除(二)如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成,本合同终止或解除的,则已付之定金卖方不予退还,卖方有权将该房产卖予任何人(三)除本合同明确约定的违约责任外,任何一方未履行本合同约定义务,违约方按成交总房款每日1‰的标准向守约方支付违约金,逾期超过30日视为不履行合同相关义务,且经守约方告仍不履行,视为违约方根本违约,守约方有权解除本合同,但需书面告知违约方,并要求违约方支付该房产成交价格的10%作为违约金,若违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权向违约方主张因违约方的违约行为导致的全部损失。(四)如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还,守约方支付的经纪服务费作为其损失,由违约方予以赔偿。未支付经纪服务费的,违约方应按该房产成交价2.5%向经纪方全额支付。;
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于学良律师
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