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您好律师,我是某小区的物业经理,由于我们小区地下车库在施工,需要招聘些临时保安,于是我请保安公司在中介群发布招聘信息,招聘内容明确写到要求满16,结果一个15岁的小孩隐瞒自己不满16,而且...
律师,您好!我三月份跟开发商租了小区车库负一层一个车位,交了一年租金,签了协议。这个车位之前有个女车主在停,她不肯让,开发商帮我挂的车位标识牌被剪了,没调监控,还不确定是她,至今已被...
我和某小区业主同时进入车库业主刷卡之后我进入了,然后业主进入的时候碰到了栏杆导致栏杆损坏,请问怎么判责任...
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您好!房屋买卖违约咨询一下。我是卖方,前天晚上在中介刚签完合同,昨天买方就说不买了,要违约,经中介协商,买方同意不收回定金,但中介要买方支付中介费,才能终止合同。请问我怎样才能终止合同?谢谢!以下是合同部分内容:第十二条 合同解除(二)如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成,本合同终止或解除的,则已付之定金卖方不予退还,卖方有权将该房产卖予任何人(三)除本合同明确约定的违约责任外,任何一方未履行本合同约定义务,违约方按成交总房款每日1‰的标准向守约方支付违约金,逾期超过30日视为不履行合同相关义务,且经守约方告仍不履行,视为违约方根本违约,守约方有权解除本合同,但需书面告知违约方,并要求违约方支付该房产成交价格的10%作为违约金,若违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权向违约方主张因违约方的违约行为导致的全部损失。(四)如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还,守约方支付的经纪服务费作为其损失,由违约方予以赔偿。未支付经纪服务费的,违约方应按该房产成交价2.5%向经纪方全额支付。;
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