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以前2009年国家统一给测量宅基证,在2012年大部分都下来证了,没有我家证说第二批,现在拆迁了,没有宅基证给264平,有宅基证按宅基证,我家宅基证四百多平,土地管理所也有我家登记记录,就是不...
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江苏省启东市惠和镇村农民前几年盖房没有宅基证,当时也没有去审批,就是老房翻新房,现在该怎么办?老房只有规划书也没有宅基证。...
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我的宅基地没宅基证但有镇政府出的字据。邻居建房侵占了属于我的30公分的宅基地,调解不成,我可以向法院起诉吗?...
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亲戚欠钱,把农村老房子给我了,但没有把宅基证给我,我一直住了二十年,翻新装修都是我自己出钱,现在耍无赖,让我搬出去...
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您好我想咨询关于宅基地继承问题 情况是这样的 第一:宅基地产权现在是我爷爷的名字。由于我父亲已故,所有我要直接过到我的名字上。第二; 我父亲兄弟四个,需要我大爷他们做提供什么材料 第三...
房子是我老公的名字,已经去世,现在我想更名为我的名字,儿女不配合签字,有办法可以解决吗;
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我在用人单位干了15年我想转正式员工,我是劳务工,现在三方和我已经签了无固定期限合同;
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您好!房屋买卖违约咨询一下。我是卖方,前天晚上在中介刚签完合同,昨天买方就说不买了,要违约,经中介协商,买方同意不收回定金,但中介要买方支付中介费,才能终止合同。请问我怎样才能终止合同?谢谢!以下是合同部分内容:第十二条 合同解除(二)如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成,本合同终止或解除的,则已付之定金卖方不予退还,卖方有权将该房产卖予任何人(三)除本合同明确约定的违约责任外,任何一方未履行本合同约定义务,违约方按成交总房款每日1‰的标准向守约方支付违约金,逾期超过30日视为不履行合同相关义务,且经守约方告仍不履行,视为违约方根本违约,守约方有权解除本合同,但需书面告知违约方,并要求违约方支付该房产成交价格的10%作为违约金,若违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权向违约方主张因违约方的违约行为导致的全部损失。(四)如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还,守约方支付的经纪服务费作为其损失,由违约方予以赔偿。未支付经纪服务费的,违约方应按该房产成交价2.5%向经纪方全额支付。;
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李洲律师
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