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我以商铺为抵押物向银行贷了300万,到期不能还款,我能不能就把商铺抵给银行还债,但这会不会影响我和家人的信用和名誉?对以后的生活造成不良影响?...
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你好,我购买的一个小商铺未按约定时间交房,本来约定在去年9月交房并为业主统一办理不动产权证,但开发商屡屡借故拖延。商品房备案合同明文规定逾期交房3个月,买方可无条件申请退款并终止合同,...
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2014年购得一商城商铺,并由商家返租。协议约定从第四年开始每年最低租金为房价的百分之七。但商家连续两年不给租金,理由是股情影响商家没有钱,但商城并没关门。我该如何办?...
您好!去年街道买了二手商铺,没有房产证如果拆迁,要原房东签字吗?补偿款归原房东还是我。谢谢给予答复。 ...
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商铺拆迁补偿归房东还是归经营者所有?商铺拆迁赔偿房东不给怎么办?
2020年商铺买卖合同纠纷诉讼管辖法院是?商铺买卖合同纠纷有哪些解决途径?
2020年商铺买卖需要交哪些税费?商铺买卖的注意事项有哪些?
房子是我老公的名字,已经去世,现在我想更名为我的名字,儿女不配合签字,有办法可以解决吗;
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我在用人单位干了15年我想转正式员工,我是劳务工,现在三方和我已经签了无固定期限合同;
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您好!房屋买卖违约咨询一下。我是卖方,前天晚上在中介刚签完合同,昨天买方就说不买了,要违约,经中介协商,买方同意不收回定金,但中介要买方支付中介费,才能终止合同。请问我怎样才能终止合同?谢谢!以下是合同部分内容:第十二条 合同解除(二)如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成,本合同终止或解除的,则已付之定金卖方不予退还,卖方有权将该房产卖予任何人(三)除本合同明确约定的违约责任外,任何一方未履行本合同约定义务,违约方按成交总房款每日1‰的标准向守约方支付违约金,逾期超过30日视为不履行合同相关义务,且经守约方告仍不履行,视为违约方根本违约,守约方有权解除本合同,但需书面告知违约方,并要求违约方支付该房产成交价格的10%作为违约金,若违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权向违约方主张因违约方的违约行为导致的全部损失。(四)如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还,守约方支付的经纪服务费作为其损失,由违约方予以赔偿。未支付经纪服务费的,违约方应按该房产成交价2.5%向经纪方全额支付。;
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于学良律师
上周解答:2036条姜昀律师
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