2018年个人如何办理银行贷款?需要什么条件?

2018年个人如何办理银行贷款?

　　1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

　　2、要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

　　3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的“黑名单”，将被各家银行拒之门外;个人信息变更时要及时通知银行。

　　4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水、实物资产(如房产)和金融资产(如银行存单、国债)等。

银行贷款需要什么条件?

　　(1)借款人有效身份证件的原件和复印件(其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件);

　　(2)当地常住户口或有效居留身份的证明材料;

　　(3)借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;

　　(4)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件(仅质押贷款需要);

　　(5)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料(如果是信用贷款则不需要);

　　(6)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告(抵押贷款需要该材料，其它则不需要);

　　(7)银行规定的其他文件和资料。

长期拖欠银行贷款不还会怎样?

　　1、个人信用受到影响。以后你想贷款都难咯!比如：你平时使用信用卡，一时搞忘还款或者拖欠了，你的信用就会出现问题，今后比如买房买车之类的情况时，银行便不会轻易给你放款，或者给你提高利息。

　　2、罚你利息。罚息是指借款人没有在银行的规定时间内还款造成逾期;未还款部分的逾期，银行将以日为单位计算利息。

　　3、时间稍长的时候，银行就会来电话了，或者有专门的人来跟你沟通，“哥们，是不是该还款了啊?”。

　　4、你要是再不还的话，银行就把你的抵押物拿去拍卖。拍卖之后来清偿贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，诉讼费，及其他相关费用。

我国银行贷款有哪些类型?

　　根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：

　　按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

　　按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支;

　　按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

　　按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;

　　按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款;

　　按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

　　而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。