2018年解除同居时财产如何分割?需要注意哪些问题？

2018年解除同居时财产如何分割?

　　对同居期间的财产、债务的处理遵守如下规定：

　　1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

　　2、同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

　　3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务，可按共同债权债务处理。

　　4、解除同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈，分割财产时，应予适当照顾，或由另一方给予一次性的经济帮助。

　　5、同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，且符合继承法第14条规定的，可以根据扶助的具体情况处理。

　　6、同居期间，双方关于财产、债务有约定的，从其约定;无约定的，解除同居关系时，应由双方协议。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。

哪些属于同居财产?

　　同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：

　　(1)工资、奖金;

　　(2)从事生产、经营的收益;

　　(3)知识产权的收益;

　　(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);

　　(5)其他应当归双方共同所有的财产。

　　但必须注意的是，由于非法同居关系自始无效，同居期间财产分割与离婚时是有不同的。根据婚姻法第十二条规定，非法同居双方不具有夫妻的权利和义务，如双方没有婚姻法第二十条规定的夫妻有互相扶养等义务和第二十四条规定的夫妻有相互继承遗产等权利。

同居财产分割需要注意哪些问题?

　　在分割财产时，要把同居双方共同财产与下列的财产区别开来：

　　(1)与同居双方个人所有的财产区别开来，约定同居期间归各自所有的财产以及法定属于同居一方所有的财产，不能参与分割。

　　(2)与子女的财产区别开来，子女通过继承、受赠所得的财产或者其他归子女个人所有的财产，不参与分割。

　　(3)与其他家庭成员的财产，即双方父母、兄弟姐妹等家庭成员个人所有的财产区别开来。

　　(4)与全体家庭成员共有的财产，即属于全体家庭成员共同所有财产区别开来。而对于一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应适当予以照顾，或者由另一方给予一次性经济帮助。

　　总之关于同居期间财产及债务的处理，有专门规定的，可适用专门规定;没有专门规定的，实践中一般是参照《婚姻法》的规定处理。