2018年房产继承的方式有哪些？如何办理房产继承手续？

房产继承的法定继承人有哪些?

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。

　　2、第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　3、子女包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。

　　4、父母包括：生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

　　5、兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。

　　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

　　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

房产继承的方式有哪些?

　　1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;

　　2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;

　　3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。

如何办理房产继承手续?

　　一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

　　二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

　　1、被继承人死亡证明;

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

　　4、继承人的身份证件;

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。