据微信公众号“雄安发布”，5月7日，雄安新区征迁安置工作正式启动实施。记者获悉，此次雄安新区征收的集体土地，将按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。
5月7日，雄安新区召开党工委委员会议，传达学习河北省人民政府关于雄安新区2019年第一批城市建设用地的批复精神，研究新区贯彻落实意见。会议议定，批准容城县实施2019年第一批次城市用地土地转用征收工作，标志着雄安新区征迁安置工作正式启动实施。
当天，根据河北雄安新区管理委员会关于启动容城县第一批城市建设用地土地转用征收工作的通知，并经容城县人民政府批准，容城县自然资源局分别在大河镇河西村、八于乡龚庄村村务公开栏张贴征地告知书。
据记者了解，据容城县自然资源局于大河镇河西村与八于乡龚庄村两村公开张贴的《征地告知书》显示，此次拟征收两村全部土地，面积共约158.86公顷。依据《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》和《雄安新区被征地群众民生保障实施办法》规定，征收集体所有土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。
被征地群众的安置途径有三种，分别为货币安置、住房安置以及社保安置。
据该告知书，群众如对土地权属、补偿标准、安置途径有异议，可在5个工作日内向容城县自然资源局申请听证。
日前，河北省委常委、副省长，雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚曾到到容城县大河镇河西村和八于乡龚庄村调研。他强调，民心是最大的政治，要着力保障和改善民生，统筹抓好群众就业创业、社会事业发展等工作，积极稳妥做好征迁安置准备工作，让人民群众安居乐业，共享新区发展成果。
一、行政裁决
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
二、行政或司法强制
(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。
三、民事仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：
(1)市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
(2)市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证
(3)市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
(4)被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
（编辑：橙籽伢）大律师网合作律师
