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2019年最新农村宅基地新政策

来源:头条新闻 大律师网 时间:2019-05-14 浏览:3691
导读:中国农村宅基地是世界上最复杂的,复杂主要体现在房地分离。对于农村的土地,国家的监管制度越来越严格,而对于农村宅基地,申请也越来越难。下文是2019年最新农村宅基地新政策,欢迎阅读。

2019年宅基地制度改革主要任务是什么?

2019年最新农村宅基地新政策

  1、宅基地改革完善宅基地权益保障和取得方式

  我国宅基地使用制度改革将坚持“一户一宅”原则,完善权益保障和多元化取得方式,保障“户有所居”,激发农村土地资源活力。

  2、完善宅基地管理制度

  (1)严格宅基地面积标准。

  (2)合理分配宅基地。

  (3)规范宅基地审批程序。

  (4)宅基地审批应坚持实施“三到场”。

  3、探索宅基地有偿使用制度

  探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制,探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径;适时就二轮承包期满后耕地延包办法、新的承包期限等内容提出具体方案。

  4、探索宅基地自愿有偿退出机制

  尽管农村宅基地管理历来就没有形成一个有效的退出机制,但是,经过长时间的试点和探索,一些地区已经开始准备全面推开这项改革了。

2019年宅基地红线主要有哪些?

2019年最新农村宅基地新政策

  不得以买卖宅基地为出发点。

  不能改变土地所有制,就是农民集体所有。

  不能改变土地的用途,农地必须农用。

  不管怎么改,都不能损害农民的基本权益。

  不能以退出宅基地使用权,作为农民进城落户的条件。

2019年宅基地新规有什么规定?

2019年最新农村宅基地新政策

  1、翻建旧房

  房屋老旧或孩子结婚要盖新房,可在原宅基地翻建。目前宅基地实行一户一宅制度,要是再想申请宅基地难上加难。

  2、危房改造可申请建房补贴

  国家的一项重要扶贫项目就是危房改造,符合危房改造范围可申请建房。统计在册的危房或政府认可的危房,都可申请危房改造补贴。低保户、五保户、困难户、建档立卡危房户等五类情况,最高可获5万元补贴。

  3、通过分户后盖新房

  农村子女多,每家不止有一处宅基地,子女长大要分户,在新的宅基地上面建房是可以的,但如果是没有宅基地的人,假如符合分户条件的话,那么分户之后是可以申请宅基地建房的。

(编辑:橙籽伢)

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