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2019年再婚需要办理婚前财产公证吗?再婚前如何办理财产公证?

来源:图片新闻 大律师网 时间:2019-08-28 浏览:
导读:在当今社会中,离婚再婚的现象已很普遍。有些人在经历了前一段婚姻的创伤后,在再婚时对财产的处理就会更加的谨慎。那么,再婚需要办理婚前财产公证吗?再婚前如何办理财产公证?再婚前财产公证需要注意哪些事项?下面,由大律师网小编为你讲解有关内容,欢迎阅读。

再婚需要办理婚前财产公证吗?

2019年再婚需要办理婚前财产公证吗?再婚前如何办理财产公证?

  实际上,在再婚前所签订的婚前财产协议,与是否做了婚前财产公证并无关系。只要夫妻双方在签订婚前财产协议时是自愿并协商达成一致的,该协议就具有法律效力。

  但是,有的人会担心到另一方反悔的情况,这样会导致最好婚前财产协议作废,从而还是对夫妻共有财产产生直接的影响,所以还是可以去做婚前财产公证,以保证两人签订的协议更具证明力。

  不过,两人所签署的婚前财产协议,应该有书面版本,其中应该包括以下内容:

  1、 夫妻双方的基本信息,包括姓名、身份证号等等;

  2、 确定两人需要协议的婚前财产,可以包括房产、汽车等不动产;

  3、 签订该婚前协议的双方必须完全自愿,不能是一方受另一方的胁迫,或是一方受另一方的欺骗等情况,否则该协议为无效协议。

  4、 双方所协议的婚前财产必须合乎法律,不能违背法律和道德;

  最后提一点,两人再婚后,如果还有在婚前财产协议中没有涉及到的婚前个人财产,在结婚后也仍旧属于其个人所有,并不会变为夫妻共有财产。

再婚前如何办理财产公证?

2019年再婚需要办理婚前财产公证吗?再婚前如何办理财产公证?

  (一)准备好以下材料:

  1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;

  2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  (二)准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

  (三)公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。

  (四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

  至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

再婚前财产公证需要注意哪些事项?

2019年再婚需要办理婚前财产公证吗?再婚前如何办理财产公证?

  1、注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议。

  在现实生活中,当事人获得财产权的方式是多种多样的,有接受赠与的,有继承……等。但在财产的权属问题上,并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中,就遇到有个别当事人,在结婚前就在一起共同生活了好几年,双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等),但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名,表面看是一方的婚前财产,而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人,在准备结婚前,共同出资购房,购买家具、电器等物品,但财产权利凭证上只写了一方的姓名,实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此,公证员在办理此类公证时,一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷,协议中财产的归属,债权债务处理的内容上是否明确,要做到双方当事人无异议才能办理公证。

  2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。

  在现实生活中,有的当事人已实际占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未获得房屋的产权凭证;还有的当事人,购买了房屋,在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人,公证员要注意了解房屋的来源,房屋的付款情况,房屋的使用、装修等现状,并收集相关的证明材料,同时应向另一方当事人进行应证,只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实,并对财产权属的约定无异议,笔者认为这类婚前财产协议,可以公证。

  3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。

  对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证,他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请,应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解,告知其办理婚前财产的目的、意义,鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证,需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。

  4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证,做到约定的财产无产权纠纷。

  在婚前财产公证中,有的当事人由于有婚姻失败的经历,对再婚就显得格外的谨慎,为了避免再次离婚而发生财产纠纷,对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时,要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有,有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议,审查财产的权属。只有搞清了财产的权属,做到约定的财产无争议、无产权纠纷,才能使公证的协议起到防患于未然的作用。

  5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证,要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间,即经双方当事人签名(或签名、公证)办理结婚登记后生效。

  因为这类财产协议的主体是特定主体,只有在双方当事人办理结婚登记后,双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护,签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则,反之。

(编辑:橙籽伢)

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