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2020年房屋产权纠纷怎么打官司?房屋产权纠纷起诉书怎么写?

来源:图片新闻 大律师网 时间:2020-02-28 浏览:
导读:随着社会的发展,如今越来越多的人都会买房,因而关于房屋产权的问题也层出不穷。房屋产权纠纷纠纷解决的方式可以协商解决,也可以通过诉讼途径解决。那么,房屋产权纠纷怎么打官司?房屋产权纠纷要收集哪些证据?房屋产权纠纷起诉书怎么写?下面,由大律师网小编为你讲解有关内容,欢迎阅读。

房屋产权纠纷怎么打官司?

2020年房屋产权纠纷怎么打官司?房屋产权纠纷起诉书怎么写?

  房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼,因此房屋产权纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是,

  1、原告向人民法院递交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。

  2、人民法院收到起诉书或则口头起诉,要进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。

  3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。

  4、人民法院组成合议庭并告知原被告。

  5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

  房屋产权纠纷也是有诉讼时效的,根据《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。房屋产权纠纷的特别时效是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。因此,在房屋产权纠纷发生时,尽量早一点进入诉讼程序,以免延误最佳时机。

房屋产权纠纷要收集哪些证据?

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  1、房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。

  2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。

  3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。

  4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。

  5、房屋使用、管理、收益情况证明。

  6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。

  7、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。

  8、根据案件情况,需要提供的其他证据。

房屋产权纠纷起诉书怎么写?

2020年房屋产权纠纷怎么打官司?房屋产权纠纷起诉书怎么写?

  房屋产权纠纷起诉书范本

  原告:

  地址:

  电话:

  委托代理人:

  被告:

  地址:

  电话:

  法定代表人:

  一、房屋产权纠纷起诉请求:

  1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;

  2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;

  3.判令由被告承担本案的诉讼费用。

  二、房屋产权纠纷起诉的事实和理由:

  原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》,向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年 __月__日取得正式购房发票。

  房产合同签订后,原告依约履行了付款义务,并于__年收楼入住,被告有义务及时为原告办理房产证,但被告至今未办理。

  由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金,因此原告要求被告按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金,并在规定期限内办妥相关房产证;

  若被告逾期仍未办理,致使房产合同无法履行的,原告要求解除购房合同,并要求被告返还购房款,赔偿损失。

  原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果,现根据房产法律、法规的相关规定,恳请法院查明事实,依法支持原告的起诉请求。

  此致

  ____人民法院

  具状人:__

  __年__月__日

(编辑:橙籽伢)

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