2020年房屋抵押登记去哪办理?办理抵押登记需要什么资料?

房屋抵押登记去哪办理

　　办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。

办理抵押登记需要什么资料

　　1、抵押权登记申请书;

　　2、申请人身份证明：

　　⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;

　　⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;

　　3、房屋所有权证;

　　4、抵押合同;

　　5、主债权合同;

　　6、其他必要资料：

　　⑴ 土地使用(租用)证;

　　⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定;

　　⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;

　　⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;

　　⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明;

　　⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明;

　　⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书;

　　⑻ 登记部门认为需要的其他资料。

抵押登记后多久放款

　　符合贷款条件的申请人，抵押登记后多久放款，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节;办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。受公积金贷款量大幅增加影响，目前从贷款受理到发放的周期，大约在两个半月左右，其中二手房贷款周期一般在1个月左右。