个人质押贷款的流程怎么走?个人质押贷款的特点是什么?

个人质押贷款的流程怎么走

　　1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;

　　2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

　　3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;

　　4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

　　5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。

个人质押贷款的特点

　　1、贷款的风险较低，担保方式相对安全;

　　2、时间短，周转快;

　　3、操作流程短

　　4、质物的范围广

个人质押贷款的期限

　　贷款期限一般为1年，最长不超过3年(含)。