婚前买的房子婚后属于共同财产吗?
2021.08.17 0次播放 婚姻家事
视频内容
本视频跟大家分享：婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗?
这要视以下情况而定。
1、如果领取结婚证前一方单独出资买房，但基于一些原因将产权登记在双方名下，
这一般视为对另一方的赠与，
在这种情况下，该婚前房产属于夫妻的共同财产。
2、如果房子拥有者自己付清了所有房款，房子也是登记在其名下的，该婚前房产便不属于夫妻的共同财产。
3、如果领取结婚证前一方付了首付，余下办理按揭，产权证上为该方名字的，
则该房产首付及婚前偿还的按揭部分为个人婚前财产，
但是领取结婚证后支付的按揭部分属于夫妻的共同财产，离婚时可以要求进行分割。
谢谢。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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