宁波新世界项目成交均价逾5万元/平方米 二手房市场回暖

　　据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示，宁波市六区上周共成交新建商品住宅707套，成交总面积92778.59平方米，成交均价21652.97元。

　　从成交套数来看，排名前三的楼盘为奉化区的万科未来水岸、绿城长汀云庐以及海曙区的万科印项目，其中，未来水岸成交54套，长汀云庐成交48套，万科印成交36套。

　　从成交均价来看，排名第一的是市中心的新世界项目，成交均价50603元/平方米；排第二的是海曙区的城投江湾城项目，成交均价40556元；排第三的是江北区的姚江金茂府项目，成交均价37491元/平方米。

　　另据南天房产数据平台显示，上周市中心城区二手房交易呈量升价平的态势，成交量环比上升56%，成交总面积环比上升58%，成交总金额环比上升65%。

　　上周，市中心城区二手房成交均价为20214元/平方米，环比上升3%。其中，海曙区成交均价20290元/平方米，环比上升3.74%；江北区成交均价18310元/平方米，环比上升1.62%；鄞州区成交均价22249元/平方米，环比上升0.19%。

　　50-90平方米的两居室为二手房成交主力，占比近五成；90-140平方米的三居室成交量位居其次，占比为35%。

　　节后二手房市场有回暖表现，主要原因是春节前市场成交量较少，造成节后成交集中，刚需、改善需求得到释放。

　　宁波晚报见习记者马娟娣

　　通讯员庄艳