卖方逾期交货,是买方非常讨厌和头痛的事情,这往往因为麻烦和损失。因而,有些买方遇到这种情况时,都会想解除买卖合同,追回相应的损失。尤其是买方预付定金的,这种情况下,是否可以要求双倍返还定金呢
逾期交货的可以要求双倍返还定金
生活中,在买卖东西时,交付定金是非常普遍的事宜,目的往往是卖家为了确保交易能够顺利进行。
根据的规定,当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
也就是说,在达成买卖合同后,买方违约的,卖方可以不退还定金,卖方违约不履行合同的,应该双倍返还定金。
因而,卖方逾期交货的,是否需要双倍返还定金,实则就是是否认定卖方根本违约,如果构成根本违约的,双倍返还定金并赔偿损失,否则就能要求卖方赔偿损失。
例如,房屋买卖合同明确约定某日交房的,要是开发商逾期交房的,就是违约,实则没有履行合同,购房者就可以解除合同,要求开发商双倍返还定金。
但需要注意的是,按照的规定,定金的不得超过主合同标准额的20%,超过部分不能要求双倍返还的,只能退还。
事实上,要是卖方逾期交货的,双方最好协商谈妥如何处理,确实协商不成的,想解除合同并要求双倍退还定金的,可以收集证据资料到法院起诉索偿。如果涉及金额大的或情况复杂的,最好事先找个合同纠纷方面的律师详细咨询。