2020年承租房屋拆迁 停业补偿款归谁?

2020年承租房屋拆迁 停业补偿款归谁?

　　基本案情：

　　2012年5月，李女士与黄先生签订租赁合同，合同约定：李女士将其所有的一套非住宅房屋，出租给黄先生用于个体户经营，租期5年，合同中并未对房屋遇拆迁时停产停业损失补偿归属进行约定。租赁合同签订后，黄先生立即以前述承租房屋作为住所，办理了个体户登记手续，领取了营业执照。

　　2013年1月，黄先生承租的房屋被拆迁。李女士作为被拆迁人和拆迁人签订了拆迁补偿协议，领取了100万元的停工停业损失补偿款，黄先生认为该补偿款应归自己所有，便多次向李女士索要，被李女士拒绝。黄先生遂将李女士诉至法院，索要停产停业损失补偿款。

　　法院判决：

　　停工停业补偿款归黄先生所有。

　　小编评析：

　　本案中，黄先生向房东李女士承租了房屋后，立即在李女士配合下，以该房屋为住所，办理了个体户登记手续，领取了营业执照，并在领照后实际经营，也获得了一定的经营利润，故此，其向李女士索要停产停业损失补偿的诉讼请求，最终得到了支持。