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产权动态
长春产权交易中心竞价转让首宗租赁权
发布时间: 10月28日

于2014年6月5 日09:14:47,吉林长春产权交易中心网络动态报价系统显示,长春客运宾馆租赁权,以每年租金346万元的价格由北京鑫盛家园宾馆成功竞得,该租赁权转让价格比挂牌价格增值126万元,溢价率达57.27%。使该资产在租期内为长春市公路客运总站增收1134万元。这是吉林长春产权交易中心2014年以竞价方式成功转让的首宗租赁权业务,体现了产权交易市场“发现投资人”和“发现价格”功能作用。租赁权的成功交易,证明这一阳光交易平台,不仅可以实现股权或实物资产转让价值最大化,而且可以使租赁资产以及其他资产实现有效增值。

客运宾馆归长春市公路客运总站所有,此次对外招租,租赁期为9年。2014年5月中旬,吉林长春产权交易中心接受委托,按照规范操作流程,于5月21日至6月4日,对外公开挂牌发布租赁权转让信息,除了在中心官方网站和《长春日报》发布公告以外,还通过中心微信公众平台、中心新浪官方微博、同业机构合作网络平台、《房地产报》等进行广泛推介,同时,在标的主楼上方悬挂醒目广告条幅加以宣传。在挂牌期间,共征集到三个意向承租方,其中本地两个,外地一个。至竞价截止日,历时15天,三个意向承租方经过33个轮次的激烈竞争,租赁权最终由北京鑫盛家园宾馆成功竞得。

吉林长春产权交易中心作为国务院国资委指定的我省唯一从事企业国有产权交易机构,以“诚信为本、服务至上、公正规范、和谐发展”为宗旨,通过各专业平台,为政府、为企业、为社会提供优质服务。中心将不断创新交易品种、创新服务举措,积极发挥产权市场的功能,为提高经济资源的市场化程度,促进实体经济增长,推动全省经济快速发展发挥更大作用。


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