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如果中海地产的物业分拆上市成功，将成为国内屈指可数的上市物业公司，其规模也仅次于彩生活、万科等企业。
当万科物业上市还停留在遥远的设想阶段时，中海地产已经抢先了一步，将物业分拆上市提上日程。
5月18日晚间，中海地产发布公告称，其全资附属公司与中海宏洋附属公司订立股权转让协议，将以5000万元收购中海宏洋物业管理公司。同时，公司考虑将物业管理业务分拆及以介绍方式在联交所上市可能性。不过，尚未就是否或何时进行可能分拆作出最终决定。
如果中海地产的物业分拆上市成功，将成为国内屈指可数的上市物业公司，其规模也仅次于彩生活、万科等企业。
财报显示，2014年，中海地产实现物业管理收入港币20.1亿元，同比增长13.6%。在管面积逾5000万平方米，同比增加25.0%。
中海地产的物业主要分布在内地和香港。截至2014年年底，中海物业管理在内地的项目约199个，管理面积约4550万平方米，覆盖北京、广州、上海、深圳、佛山、杭州等29座城市。管理项目包括住宅、写字楼、商业综合体、政府物业、高新产业园区等，为其提供全方位的物业管理服务，当中包括小区安全管理、楼宇及配套设施的自动化、维修和管理、环境绿化养护及开展小区文化活动等。
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