紧锁店铺散尸臭味 租户出租房死亡谁该负责

　　据媒体4月4日报道，恐怖！紧锁店铺散尸臭味，房客惨死出租屋面目全非。晋江警方接到报警，说是某一紧锁的店铺内散发出尸臭味，相当刺鼻难闻，警方撬开店铺房门之后，惊讶地在店铺里发现了一具高度腐败的尸体，这到底是怎么回事？为什么店铺内会出现尸体？房客惨死出租屋，死因到底是什么？

　　租客几天联系不上，房东怀疑他将自己反锁在店里。今日（4月4日）上午10时许，房东请来消防官兵破拆一看，这才发现，他已经没有生命迹象。晋江陈埭消防中队接警后，赶到位于晋江陈埭岸兜村菜市场附近的这家卤面店。

　　房东说，里面反锁了，他无法打开，这才请求消防官兵帮助。消防官兵从门口就闻到一股难闻的气味。消防官兵拿来房东的钥匙尝试，还是未能打开店面，就开始用切割机将卷帘门左右各割开一道口。

　　之后，官兵将门后的小铁根卸下，随后众人一起合力将店门撑起打开。不料，一打开店面，一股刺鼻味马上扑鼻而来。走进去一看，里面的床上躺着一个人，身上盖着被子，露出的头部已然干瘪发黑。

　　脸部头上长疮发脓，已经没有生命迹象。记者从晋江警方获悉，死者姓彭，今年47岁，洛江人。目前，警方介入调查后，初步排除了案件可能。

　　租户在出租房里死亡房东承担责任吗？

　　租户死亡，房东是否有责任？除了正常死亡之外，年轻租户在出租房中死亡的现象也不少见。主要有如下几种情况：

　　１。房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户，导致租户死亡，这种情况将由房东承担相应责任。据相关规定，房屋出租之前，房东需要对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理，确保租户安全。

　　２。租户违规使用出租房中的某些设备，造成自己身亡的，则由租户自行承担责任。例如在房屋租赁合同中，房东列明出租房中的某些设备不能使用，存在安全隐患，而租户却不听劝阻，私下使用该设备，造成人身安全损失的，由租户自行承担责任。

　　３。还有一种情况，是需要房东和租户共同承担责任的。如一些老房子，存在年久失修的情况，租户没有及时告知房东存在的危险，而房东也没有及时修缮，造成租户死亡情况，则应该由房东和租户共同承担责任。

　　租户死亡，房东是否有责任？如今，法律针对相关的情况也有了比较完善的规定，要判定房东是否有责任，则需要根据实际情况而定。
（编辑：Sherwin）