男子花700万买29套房被开发商变卖 眼看别人装修入住束手无策

　　9月30日消息，【男子花700万买29套房被开发商变卖 眼看别人装修入住束手无策】2013年，周先生准备投资房产，看中了石林的福牛风情园小区，并购买了小区内的商铺和住宅共29套，并支付了全款700万元。没想到的是，开发商却偷偷的将29套房子全卖掉了。直到现在周先生找不到开发商，只能眼睁睁的看着不断有人入住自己的房子却束手无策。律师建议周先生向法院提起诉讼已维护自己的权益。

　　没想到的是，到了2014年，福牛风情园小区陆续开始交房了，不少住房已经住了进去，同时也拿到了房产证。但是周先生却一直没接到接房通知。

　　周先生多次打电话给当时的房地产公司，询问情况并要求办房产证。但开发商表示，由于周先生房产比较多，所以办理起来比较慢，要他等一段时间。

　　一直等到了2015年7月份，直到有一天周先生回到小区准备询问办证进度的时候，却发现有人在他购买的房内开始装修，周先生纳闷了，明明是自己的房子怎么还有人来装修呢？于是周先生赶紧去找开发商，可是开发商负责人消失了。

　　于是周先生急忙来到石林县住建局下属的房管中心问问情况，这一问，问出来一个晴天霹雳。“你们在付完钱完成备案的十多天时间，开发商就把你们的房子卖了！”

　　开发商把周先生29套房子全部都卖掉了！

　　周先生震惊不已，他说购房合同原件一致在他手里，也做了备案，他没有签字解除备案，房子怎么就会成别人的呢？

　　据房管中心的工作人员说，房管中心还真有周先生解除备案的签字。但周先生毫不知情，他根本就没有办理过任何手续。在周先生要求查看签字的时候，工作人员并未出示。

　　几天后，消失的开发商突然联系了周先生。开发商理说，周先生的房子已经被自己弄到其他人名下了，他也承认是模仿周先生的签名。最后这个开发商还拍着胸脯承诺，公司会用其他方式来赔偿周先生的损失。

　　然后……周先生相信了。但是在这两年里，开发商所说的赔偿却一直没有兑现。最近一个月，周先生发现他再也联系不到开发商量。 而另一边，这29套房子已经不断有人装修入住了。眼睁睁看着自己的房子住进了陌生人，房管中心无法解决问题，开发商已经又不到，周先生实在不知道怎么办。

　　根据国家的法律规定，一房二卖需要承担违约责任和赔偿相关的损失。同时房管中心要承担相应责任，因为房子在购买后房产证未下发之前之所以备案，就是为了保证所有人的合法权益。如果解除备案，原件要被收回，但周先生的原件依然在自己的手中，在没有收回的情况下将房屋进行变更，是不具备法律效力的。如果行政管理部门没有尽到监督管理责任，也要承担相应的责任。【男子花700万买29套房被开发商变卖 眼看别人装修入住束手无策】
（编辑：寒水）