2019年中介高价收房低价出租 诈骗罪量刑标准是怎样的？

　　2月22日报道称，哈尔滨永胜地产通过“高价收房、低价出租”的方式，对房主施行按月付款，对租户执行整年收租，自房屋出租第二个月起，便向房主和租户称资金链断裂，以此方式快速敛财54万余元。近日，该公司3名负责人主动向公安机关投案自首。

　　2018年11月，哈尔滨市民高先生将自家一套使用面积33米的住房以每月1100元的价格租给“永胜地产”进行托管，但第二个月开始，“永盛地产”工作人员称“资金链断裂”，无法继续向高先生支付租金，让高先生等一等资金回笼。

　　今年一月，高先生来到出租的住房处，从租客齐先生口中得知，永胜地产将其住房按每月650元的价格出租，并一次性向齐先生收取整年房租7800元及押金750元。从租房的第二月起，齐先生便接到永胜地产打来的电话，称原房主要收回房屋，而公司资金链断裂了，无法退还齐先生的剩余租金，只能给他打欠条。齐先生交了整年的房租，自然不愿意搬离，高先生没收到相应的租房款，也不愿意继续出租房屋。二人商议后，决定报警。

　　而此时，位于哈尔滨市道里区康安二道街的“永胜地产”已人去楼空。哈尔滨市公安局道里分局新华派出所接到110指令后，着手开始调查。经查，永胜地产通过“高价收房、低价出租”的方式，对房主施行按月付款，对租户执行整年收租的方式进行迅速敛财。

　　负责该案的民警秦喜庆介绍，永胜地产以托管房源的形式取得承租权后，通过“时间差”以低于市场价的租金诱骗租户交付整年租房款，牟取暴利后购买汽车、手机等消费品。永胜地产自2018年6月营业至今，共骗取房主签订68份委托协议，骗取租户房款达54万余元，这些钱已被他们挥霍一空。

　　1月29日，永胜地产潜逃近一个月的三名嫌疑人投案自首，对他们的犯罪行为供认不讳。目前，三人因涉嫌诈骗已被警方依法刑事拘留，案件正在进一步审理中。

2019年诈骗罪量刑标准是怎样的?

　　(一)三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点

　　1、诈骗不足4000元的，为罚金刑;4000元以上不足5000元的，为管制刑;5000元的，为拘役三个月，每增加1670元，刑期增加一个月;1万元的，为有期徒刑六个月，每增加1000元，刑期增加一个月;

　　2、有第一百三十一条规定的情形之一，拟处拘役刑的，升格为有期徒刑;拟处管制、罚金刑的，升格为拘役刑。

　　(二)三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑参照点

　　诈骗4万元的，为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。

　　(三)十年以上有期徒刑法定基准刑参照点

　　诈骗20万元的，为有期徒刑十年，每增加4000元，刑期增加一个月。

　　(四)重处情形规定

　　有下列情形之一的，重处10%：

　　1、诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯;

　　2、惯犯或者流窜作案，危害严重的;

　　3、诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的;

　　4、诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等款物，造成严重后果的;

　　5、挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的;

　　6、使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的;

　　7、导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;

　　8、被告人曾因犯罪被判刑或因诈骗被行政处罚的;

　　9、诈骗作案10次以上的。