标志性建筑主要应在“两线三片”、区级重点区块和拓展重点区块等重要区域。按照要求,在总体规划阶段,要根据城市特色定位界定标志性建筑的位置和范围,确定标志性建筑的类别和性质。在控制性详细规划阶段,要结合建筑所处地段划定重点风貌区。重点风貌区城市设计,要针对控制单元的景观风貌特点,明确标志性建筑的容量、体量、形式、风格、色彩等控制要求,形成以标志性建筑为主体的城市景观。
这次公布的实施意见里有已经梳理的温州市标志性建筑项目库,项目库包括温州世贸中心大厦、温州置信广场、老港区项目、远洋滨江商务区项目等多个包含超高层的项目,以及蝉街-五马街-公园路街区,温州机场交通枢纽综合体,温州市奥体中心主体育场等项目。
实施意见要求加强标志性建筑周边地段的城市设计,综合考虑公共设施、园林绿化和雕塑小品等要素,编制周边地段修建性详细规划,控制好周边开放空间和相邻建筑物尺度,体现视觉形象的完整性。
另外,标志性建筑的修建性详细规划和城市设计方案应当邀请国际大师参与方案比选,引入竞争机制。规划设计方案应当公示,广泛征求公众意见。
记者注意到:
蝉街-五马街-公园路街区年底前计划完成蝉街西入口改造,公园路部分路段年底前出形象,预计2020年建成;
温州机场交通枢纽综合体预计2021年建成,目前综合体地下部分10月完工,地上部分今年上半年开工。
列入标志性建筑项目库的项目将会纳入“大建大美”项目年度计划,在资金安排、项目用地方面优先考虑;加快项目立项、审批等工作,简化项目审批程序,缩短审批时间,提高办事效率,减免有关费用。