近日，在平阳县《关于规范不动产顺位抵押工作的若干意见》正式实施后，联众小贷公司与企业成功对接并签署该县不动产顺位抵押新政实施后的第一份借款合同，借款金额计500万元。本次对接会共为三家企业成功解决1500万元融资难题。
根据，《关于规范不动产顺位抵押工作的若干意见》规定，在平阳县范围内的不动产设定抵押权后，该不动产价值大于所担保债权的余额部分均可以再次抵押。不动产顺位抵押应当遵循依法、平等、自愿和诚实信用原则。同一不动产向两个以上债权人抵押的，抵押权顺位以抵押登记先后为序，依法登记的不动产顺位抵押权受法律保护。
同时，不动产顺位抵押权人是指可以为接受不动产作为债务人履行债务担保的住房公积金管理中心、金融机构、小额贷款公司、农村资金互助会、融资性担保公司、典当行等。
据介绍，作为平阳县“融资畅通工程”多项重大举措之一，县金融中心、县法院、县改革办、县资规局、县人行、县银保监以及多家银行机构、小贷公司均参与了不动产顺位抵押新政的前期编制工作。此次不动产顺位抵押新政不仅扩大了顺位抵押权人范围，简化了抵押登记办事流程，最关键的是通过顺位抵押当事人的自担承诺方式保障了先位抵押权人的权益，使不动产顺位抵押业务实操性大大加强。
