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建设工程施工合同风险的种类

来源:大律师网 法律知识 时间:2016-08-09 浏览:0
导读:建设工程施工合同风险的种类包括: 1.合同条文不完全,不完整,没有将合同双方的责权利关系全面表达清楚,没预计到合同实施过程中可能发生的各种情况。这样导致合同过程中的激烈争执,最后导致承包企业的...建设风险的
建设工程施工合同风险的种类包括: 1.合同条文不完全,不完整,没有将合同双方的责权利关系全面表达清楚,没预计到合同实施过程中可能发生的各种情况。这样导致合同过程中的激烈争执,最后导致承包企业的... 建设风险的种类包括: 1.合同条文不完全,不完整,没有将合同双方的责权利关系全面表达清楚,没预计到合同实施过程中可能发生的各种情况。这样导致合同过程中的激烈争执,最后导致承包企业的损失。例如缺少工期拖延的最高限额的条款或限额太高;缺工期提前的奖励条款;缺少发包人拖欠工程款的处罚条款。 2.合同条文不清楚,不细致和不严密所致使承包方不能清楚的理解,造成失误。 3.其他对承包方苛刻的要求,如要承包企业大量垫资承包;工期要求太紧,超过常规;过于苛刻的质量要求等。 4.业主履约能力差,无力支付工程款或恶意拖欠工程款;分包商(特别是发包人指定的分包商)违约,不能按质、按量、按时完工;由于发包人驻工地代表或工作效率低,不能及时解决问题,或者发出错误指令等。 5.违反法律法规签订合同。由于市场竞争激烈,有的承包方为了生存不得不与业主签订 黑白合同 或以合法形式掩盖非法目的的合同。实质上这种合同是不受法律保护的,在产生了后,造成的损失无法得到弥补。
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