湖南省高速公路占地赔偿标准

征收土地补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地补偿标准。

1闭魇崭地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2闭魇栈本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3闭魇樟值丶捌渌农用地平均每亩补偿0.64万元。

4闭魇展た蠼ㄉ栌玫亍⒋迕褡≌、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5闭魇湛障械亍⒒纳健⒒牡亍⒒奶病⒒墓岛臀蠢用地平均每亩补偿0.16万元。

其他税费

1备地占用税，按每平方米2元计算。

2鄙唐凡说乜发建设基金，按每亩1万元计算。

3闭鞯毓芾矸眩按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4备地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由辽宁省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

征地工作程序

1备嬷征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2比啡险鞯氐鞑榻峁。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3弊橹征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4鼻┒┱鞯夭钩バ议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5惫开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6敝Ц墩鞯夭钩グ仓梅选U鞯夭钩グ仓梅桨妇市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

三、房屋地上物补偿标准

1狈课莶钩ケ曜吉

楼房每平方米补偿650元。

捣制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。

砖瓦房每平方米补偿400元。

平房每平方米补偿300元。

2逼渌地上附着物补偿标准

仓房每平方米补偿120元。

室外水泥地坪每平方米补偿25元。

沼气池每个补偿400元。

厕所每平方米补偿50—100元。

猪鸡舍每平方米补偿50—100元。

塑料大棚每平方米补偿25—30元。

菜窖每平方米补偿50—130元。

砖石墙每延长米补偿50元。

格栅每延长米补偿150元。

大门楼每个补偿400元。

饮用水井每眼补偿2000元。

农家排灌水井每眼补偿2000元。

排灌大井每眼补偿1万元。

排水管每延长米补偿10—30元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿300元。

3币斓匕仓貌怪费每户6000元。

四、征占林木补偿标准

按《中华人民共和国森林法实施条例》和《辽宁省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》的有关规定补偿。

1绷帜静钩ケ曜吉

⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿1200元;

4—13年平均每亩补偿1800—3600元;

14—20年平均每亩补偿3000—1800元;

21年以上平均每亩补偿1200元。

⑵柞树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿1200元;

4—20年平均每亩补偿1800—3000元;

21—50年平均每亩补偿4400—6000元;

51年以上平均每亩补偿2400元。

⑶红松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿1200元;

4—20年平均每亩补偿2000—3100元;

21—40年平均每亩补偿4600—6200元;

41—70年平均每亩补偿16800元;

71年以上平均每亩补偿9600元。

⑷落叶松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿1200元;

4—20年平均每亩补偿1800—3000元;

21—50年平均每亩补偿6000—2500元;

51年以上平均每亩补偿1100元。

2贝迕穹壳拔莺罅帜静钩ケ曜吉

一般林木

幼龄林平均每株补偿5—20元;

中龄林平均每株补偿22—50元;

成熟林平均每株补偿11元。

3鄙林植被恢复费

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元;

未成林每亩2667元;

防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元;

疏林地、灌木林地每亩2000元;

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。

4绷忠瞪杓品寻戳值亍⒘帜竞蜕林植被恢复费总和的3%收取。

五、果树补偿标准

1逼还树

培育期平均每株补偿5-90元;

初果期平均每株补偿90-210元;

盛果期平均每株补偿210-1200元;

衰果期26年以上平均每株补偿600元。

2崩媸鳘

培育期平均每株补偿5-45元;

初果期平均每株补偿45-144元;

盛果期平均每株补偿144-1200元;

衰果期26年以上平均每株补偿600元。

3碧沂鳘

培育期平均每株补偿5-45元;

初果期平均每株补偿45-144元;

盛果期平均每株补偿144-360元;

衰果期21年以上平均每株补偿180元。

4逼咸咽鳘

培育期平均每株补偿5-10元;

初果期平均每株补偿10-90元;

盛果期平均每株补偿90-180元;

衰果期12年以上平均每株补偿80元。

5痹媸鳘

培育期平均每株补偿5-10元;

初果期平均每株补偿10-80元;

盛果期平均每株补偿80-650元;

衰果期31年以上平均每株补偿320元。

6卑謇酹

培育期平均每株补偿5-10元;

初果期平均每株补偿10-180元;

盛果期平均每株补偿180-900元;

衰果期36年以上平均每株补偿450元。

7痹庸树

培育期平均每株补偿5-10元;

初果期平均每株补偿10-30元;

盛果期平均每株补偿30-80元;

衰果期26年以上平均每株补偿40元。

六、电力设施动迁补偿标准

1钡脱瓜呗犯囊每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元。

2备哐瓜呗犯囊每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元。

3备哐瓜呗芳痈：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元。

4备哐瓜呗芳痈：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元。

七、邮电通讯设施动迁补偿标准

1钡缁跋呗藩

木杆平均每根1000-2000元;

砼杆平均每根1500-3000元。

2奔芸展缆

木杆平均每根500元;

砼杆平均每根1000元;

光缆每米50-150元。

3钡叵碌缋陋

电缆、光缆每米100-200元。

八、农田灌溉水利设施动迁补偿标准

采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。

1迸┐逍⌒退库

水库水面每亩补偿9000元;

水库水面每亩补偿6000元;

水库荒滩每亩补偿100元。

2迸┨锕喔人利设施

小型闸门每个补偿5000-10000元;

排灌干渠堤坝每延长米补偿10元。

九、厂矿企事业单位动迁补偿标准

国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

十、施工运输道路补偿标准

凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。

乡村道路视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿10-15万元。

乡村道路每公里补偿5万元。

乡村道路每公里补偿2万元。

十一、乡村道路和田间作业道补偿标准

考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

村道路连接线每公里补偿6万元。

乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿4万元。

十二、征地及动迁不可预见费

按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

十三、各市动迁办公室管理费

按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。

各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

湖南省高速公路占地赔偿标准