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什么是二手房贷?

来源:大律师网 法律知识 时间:2018-12-06 浏览:841
导读: 二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房,包括商 品房、私房。二手房贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易 的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人 分期向银行还本付息的贷款业务。农行

二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房,包括商 品房、私房。二手房贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易 的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人 分期向银行还本付息的贷款业务。

农行市分行目前开办的二手房贷款金额最高可达所购房产评估价值 持七成,贷款期限最长可达15年,贷款利率执行人民银行公布的同档次个人住房贷款利率。

申请二手房贷款的条件和提交的资料

申请二手房贷款需具备的条件:

  1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,具有城镇居民常住 户口和合法有效的居留身份证明;2、申请人有稳定的合法收入, 有还款付息的能力;3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押 物;4、所购商品房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房 地产市场流通的条件;5、所购房屋不在公告范围内。

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