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南京研究推出政策性限价商品房

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-01-22 浏览:0
导读: 昨天,在市人大分组审议报告时,住房问题成为代表关注的焦点问题。房价高、政策、城市住宅密集等问题引起了代表们热烈的讨论。建议让引进人才享受廉租房政策廉租房政策作为困难群体住房保障的一项重要举措,社会关注

昨天,在市人大分组审议报告时,住房问题成为代表关注的焦点问题。房价高、政策、城市住宅密集等问题引起了代表们热烈的讨论。

建议让引进人才享受廉租房政策

廉租房政策作为困难群体住房保障的一项重要举措,社会关注度很高。有代表指出,这项政策可以不拘泥于困难群体,为了留住企事业单位引进的优秀人才,廉租房还可设特殊的政策。

“我曾经接触过一个外地留宁工作的小伙子,月薪4000元,按说收入也不算低。但因为南京房价过高,他觉得在这里生存困难,最终选择返回苏北工作。”张卫明代表说,每年大学毕业生中都有很多人面临这样的困惑,由此带来的一个问题是:人才流失。他建议,对科研院所和一些大的企事业单位引进的急需、特殊和高层次人才,应帮助其解决住房问题,使之生活有着落,这样才能留住人才。具体的做法可借鉴去年开始推行的政策:每年给一些廉租房指标,由这些单位购买,再廉租给引进的人才。

南京市副市长陆冰作为代表参加了讨论。他表示,人才引进问题确实值得关注,房价高也是不争的事实。但廉租房只是过渡办法,要想长期留住人才还是要有产权。因此还是鼓励大家买房,而不是租房。他透露,南京市正在研究一项关于推出政策性限价商品房的政策,限定特定的购买对象,政府可能会补贴一部分,由个人购买。

加强配套,让更多的人到新区居住

李安建代表指出,土地紧缺是导致房价高的重要原因。而在这种资源紧缺的情况下,有些地区不惜毁掉绿地、景观来建住宅,导致住宅区密集,还有的地方楼越建越高,城市住宅到底是强调容积率还是覆盖率,南京应该有个定位。

陆冰指出,建高层的确可以解决高容积率、低覆盖率的问题,有统计表明,建高层比多层可以减少10%多的覆盖率。这样可以腾出大量的空间建绿地。但南京是历史文化名城,建高层要考虑到秦淮河、紫金山等文化景观,有的地方会限高,因此不能一味往上盖楼。同时,也不能采取密度过高的办法来增加住房供应量。事实上,南京从2001年开始就决定:老城做减法,新城做加法。而当时,老城的密度已超过。如果在大量建住宅,城市功能无法承受这样的压力,因此鼓励到新城建房。5年下来,江北、河西、江宁已建了大片住宅,如果这些住宅全在主城,其产生的压力难以想像。

陆冰强调,现在关键问题是把新区的基础配套做好,让大家愿意去居住。像,有的新区的房价已超过老区,说明发展新区很有潜力。现在南京奥体周边的入住率已达70%,说明只要把规划、配套做好,老百姓慢慢会接受新区。

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