孙女士的父母去世多年，作为小女儿，自结婚时起，就将自己和丈夫的户口落在父亲当年承租的公房里，并居住至今。平时，孙女士和兄妹们鲜有往来，日前，对方却突然造访。原来，是孙女士的房屋要动迁的消息惊动了几个兄弟姐妹。对方几人觉得房子是父亲的遗产，要求平均分配动迁款。

已搬出父母家是否该得补偿

闫建业律师认为，公有住房是我国特定历史阶段住房制度的产物，具有福利性质，是以满足职工基本住房需求为目的。根据《大连市城市公有房屋管理规定》及《大连市公有住房承租权转让暂行办法》的规定，公有房屋租赁权人虽然在形式上仅表现为一人，但是，对公有住房进行居住使用的权利，在事实上却涉及每一位共居人。因此，在承租人死亡时并不是依据《继承法》规定来处理公有房屋承租权，而是规定共同居住两年以上的家庭成员可继续承租。“本案中，孙女士可依据《大连市城市共有房屋管理规定》继续承租该房屋，并享有拆迁的安置利益。”闫律师说。

公房变产权房离婚后怎么分

去年，因夫妻感情不和，结婚8年的赵霞和何伟协议离婚。不久前，赵霞偶然得知，2007年，何伟就已买下当年结婚时承租并居住的那套公房，成为产权所有人。进一步调查后，赵霞还发现，当年前夫是盗用自己的身份证和印章私自购买的该房屋，而且，当年前夫提交的《出售公有住房审批书》《住房共居人口认定单》中“配偶”及“同意购房人为产权人”一栏中共同居住人“赵霞”的签名均非自己所写，是对方伪造。赵霞要求前夫何伟给予其该房屋价值一半的补偿。对此，何伟却一口咬定，当年代理赵霞签字，是经过对方同意的。

闫律师介绍，根据我国《婚姻法》规定，离婚后发现有未分割共同财产，可要求分割。“本案中，赵霞应当举证证明前夫的房屋产权是在两人婚姻期间取得的，为婚姻关系存续期间的共同财产，而且他们的离婚协议中，未涉及该房产的分配。如果她能证明前夫有隐匿共同财产的行为，可依据《婚姻法》第47条，主张前夫对该房产进行不分或少分。”

老周承租的公房在西岗区，2002年，他和前妻离婚，儿子小周随改嫁的生母搬到别处居住。2006年初，老周的儿子小周以工作需要为由，欲将户籍落在老周的房屋内。出于亲情考虑，老周同意儿子落户，但为防止将来出现纠纷，当时父子双方还签了一份声明：今日变动户口，纯属小周找工作需要，关于住房问题，全由老周和现在的妻子二人自由分配，小周无权干涉。

后来，小周也搬进了父亲的房屋居住，虽然继母不高兴，但也没办法。不久前，小周告诉父亲准备结婚用房，希望父亲和继母能暂时搬出去找个地方临时居住。老周很生气，要求儿子立刻搬出去。小周却表示，这套房子也有一部分是属于自己的，父亲得给他一笔钱，不然就不走。

离婚后给儿落户落出麻烦

闫律师表示，此案例的焦点在于小周是否符合有关“共居人”的规定。“父母离婚后，儿子小周随母亲生活，户口落入父亲租住的公房的原因并非为解决其居住需要，因此并不算是‘共居人’。小周将户籍迁入时，父子双方都已预见到户籍迁入将对该公房的利益产生影响，并对这个问题做出了约定，而且这个约定并不违法，所以小周应该遵守约定。”闫律师认为，小周无权主张这套公房权的相关利益。（雷霆）