(一)抵押权实现的要件
抵押权的实现,必须具备以下要件:
1.须抵押权有效存在。
2.须债务已届清偿期。
3.须债务人未清偿债务。
(二)抵押权的实现方法
抵押权的实现方式有三种,分别是折价、拍卖、变卖。
(三)抵押权的实现与诉讼时效
抵押权作为物权,不受诉讼时效的限制。但是抵押权有除斥期间,抵押权担保的债权的诉讼时效届满后,担保物权人可以在诉讼时效届满后的两年内行使担保物权。
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