问:我是一房地产企业的会计,请问对售出的房产,由于业主无力支付购房款,经法院裁定撤销该交易和产权登记,业主将该房产产权归还我企业,对这一行为我公司应如何进行税务处理
答:根据国家有关规定,你公司在退还该业主房款时,对已缴纳的营业税,允许退税或者从以后的营业额中减除。另对业主依据法院裁定将商品房产权归还给你公司的行为,不属于销售不动产的行为,也不征收营业税。
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