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土地使用税征收标准是什么?什么情况能免征土地使用税?

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-06-24 浏览:405
导读:土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。土地使用税每平方米年税额:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。那么,2019年土地使用税征收标准是什么?哪些情况下可以免征土地使用税?要怎么缴纳土地使用税?

2019年土地使用税征收标准是什么?

土地使用税征收标准是什么?什么情况能免征土地使用税?

  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照土地的等级划分,按规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下:

  一、大城市1.5元至30元;

  二、中等城市1.2元至24元;

  三、小城市0.9元至18元;

  四、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

什么情况可以免征土地使用税?

土地使用税征收标准是什么?什么情况能免征土地使用税?

  1、国家机关、人民团体、军队自用的土地;

  2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

  5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

  7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

2019年土地使用税怎么缴纳?

土地使用税征收标准是什么?什么情况能免征土地使用税?

  1、要参考土地房屋的面积,当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

  2、依据房产税税率:从价计税:1.2%;从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收)。

  3、应纳税额的计算:从价计征 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;从租计征,全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)

  4、按照土地使用税:土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。

  5、从城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

  6、应纳税额计算:全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。

  以上就是大律师网小编为大家整理的“土地使用税征收标准是什么?什么情况能免征土地使用税?”的相关内容,欢迎大家查阅了解,如果您对相关内容存在疑问,欢迎到大律师网找专业律师咨询了解!

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