私房的租金标准,可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定。在租赁期间,除非违反法律规定或双方协商一致,出租人不得任意要求提高租金。合同一方当事人要求提高或降低租金,应当通过协商的途径解决。比如原承租的房屋经翻建、另换新房,则可通过双方协商,按照使用面积的增减、房屋功能不同及新旧程度,适当提高租金。承租人因经营不善,希望降低租金的,应当与出租人尽可能协商或提前终止合同,双方协商不成的,可以通过仲裁或诉讼的途径解决。
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