如何计算房产的升值部分
众所周知,从2000年到2009年,全国各地的房子普遍都经过了一次幅度不小的升值过程。夫妻双方不管谁购买的这住房也不例外。一般情况下,在离婚案件中计算房产的升值部分有两种基本办法。一种是夫妻二人按市面价协商并确定一个彼此都认可的价格;一种是由法院委托评估单位对案件中涉及到的房产进行评估。两种办法的最大区别就在于:前一种计算出来的价格相对模糊,不需要支付评估费;后一种计算的相对精确,需要支付一笔评估费。
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