即将给松绑的传闻被官方否认。记者从海南省住房和城乡建设厅及海南省国土环境资源厅证实，海南开闸小产权房并无政策依据。

此前有当地媒体报道称，海南即将在小产权房管理政策方面作出突破性探索，拟试行允许城市居民到农村建设以旅游为目的的小产权房以促进发展乡村特色旅游，并称目前海南有关放开“小产权房”的相关操作细节尚在进一步研究中。

去年1月，海南省委五届六次会议上通过的《中共海南省委关于加快海南西部地区开发建设的若干意见》更进一步提出，将以文明生态村为基础建设一批体现热带风光、黎苗族文化、海港渔村风情的特色旅游村，成为与重点旅游景区、中心城市、县城镇、主题旅游镇相配套的乡村旅游点。

海南省国土环境资源厅土地利用管理处处长程春满向本报表示：“不存在这种说法，这种很重要的政策肯定要很公开的，而我们并没有讨论和出台这方面政策，应该是媒体的一种误解。”

海南省住房和城乡建设厅改革与发展处处长史贵友也表示，尚没有听说政府有这方面的说法。按照现行国家政策规定，农村居民可以在集体土地上建房和合法经营，城镇居民是不能到农村购买和建设小产权房。

国土资源局有关负责人在接受当地媒体采访时强调，小产权房将放开等说法毫无根据。“对违法建小产权房，我市一律不予办理土地登记、报建许可、产权登记手续。同时劝告单位和个人不要购买。”

国土资源部去年9月1日也曾发布《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》强调，严肃查处违反律法规新建小产权房用地，要求对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，必须采取有力措施，坚决叫停管住并予以严肃查处。海南省国土环境资源厅厅长严之尧曾在去年底表示，私买私卖的绝不发证，不会将违法用地合法化。(黄树辉 第一财经日报)

海口市委书记陈辞：海南房地产已有泡沫的倾向

2010年2月25日，在政府招待会上，新浪海南国际旅游岛频道采访了海口的市委书记陈辞先生。陈辞就国际旅游岛建设对海南有着怎样的影响做了简单的解答，并提出海南现在急缺智力支持，国际旅游岛建设起码要有十年，海南的楼市已有泡沫倾向。

记者：国际旅游岛建设给海南都带来了哪些最直接的影响。

陈辞：国际旅游岛概念提出来以后，我觉得有喜有忧，喜就是对海南来说是一次难得历史机遇，是重大的商机，人流、资金流、物流、相应政策全都来了，是经济增长非常好的政策平台。忧的是海南现在的人力资源，还不足以支撑国际旅游岛建设，还没有完全准备好，我们是光用了力把政策申请下来了，但这是一个漫长的建设过程，现在我们压力来自于两方面，一个是岛外的压力，是全国人民消费的，包括给政策的国务院领导们，像这次，大家都认为这里是国际旅游岛嘛，是一个世界级的旅游目的地，大家都要来看一看，但来了以后肯定会非常失望，城市管理不到位，物价飞涨，而且和国际不接轨，今年春节海南的旅游投诉是急剧上升，游客的期望值过高，当然没有得到这个期望值，五星级的价一星级的服务，反差很大，压力了不得，来岛的游客不会管这里是10年还是20年，认为现在就应该是国际的，会拿世界级旅游目的地标准来看你。