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继承房产过户是否需夫妻两人到场

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-12-18 浏览:0
导读: 文章分析了继承房产过户是否需夫妻两人到场的问题:因日常生活需要处理的,任何一方均有权决定。但非因日常生活需要对作出重要处理决定时,夫妻双方应平等协商,取得一致意见;同时文章还提供了包括房产过户,继承房产

文章分析了继承房产过户是否需夫妻两人到场的问题:因日常生活需要处理的,任何一方均有权决定。但非因日常生活需要对作出重要处理决定时,夫妻双方应平等协商,取得一致意见;同时文章还提供了包括房产过户,继承房产过户是否需夫妻两人到场,继承房产过户等信息咨询

巧顾网法律房产买卖专栏网友:

我通过房屋中介购买李某一处套二房,并签订了购房合同,我已按期支付首付款,近期将与李某办理过户手续。但前两天我才知道,此房为李某继承她父亲的房子,现房产证名为李某。我想知道,此房是否属于李某及其丈夫的共有财产,办理过户手续时,是否需要李某及其丈夫到场

巧顾网律师:

根据《》规定:“夫妻在婚姻存续期间继承所得的财产,归夫妻共同所有,但中确定只归夫或妻一方的财产除外”,李某继承了她父亲遗留下来的房屋,如无特殊约定,该房屋应属于李某和她丈夫的夫妻共有财产。对于夫妻共同财产,双方有平等的处理权。

因日常生活需要处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。但非因日常生活需要对夫妻财产作出重要处理决定时,夫妻双方应平等协商,取得一致意见。而对于房屋的处理如并非属于日常生活所需,应由夫妻双方共同协商决定,因此你在购买该房屋时,应征得李某丈夫的同意,由李某夫妻双方共同与你办理房屋过户手续,以防止纠纷的发生。

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