物业税并非调控房价的万能手段

北大法学院物权法专家钱明星及房地产法研究中心主任楼建波表示，物业税作为国家的一项税种不能简单地作为调控房价的手段。住房者已付出了70年的土地使用费，土地增值税等多项税收也已被征收，政府将“土地财政”的钱收完了再从持有环节获取收益，还得有个理由。房改房、经济适用房、单位集资房、商品房具体该怎么征收，不同地点、不同房龄如何估价、折旧，很多问题尚须解决。而要想在短时内把这些问题统统理清很难。

物业税作为财富再分配的工具，是重要的税种之一，对房价影响难以定论，只是对调节财富差距有利。

蚁族则担心，物业税会被转嫁，到头来房租上涨，没有成为房奴，就先成为租奴了。

物业税传闻再度空袭 大盘三千点保卫战未果

今日大盘未能承接昨日涨势，沪指低开低走成交量略增，显示3036点附近压力依然存在，未来这个位置的重要性将逐渐体现。截止收盘，上证综指收报2999.48点，下跌33.80点，跌幅为1.11%点。深圳成指报收11704.0点，下跌62.86点，跌幅为0.53%点。

盘面来看，午后股指虽一度出现上攻行情，但无奈市场在四大城市物业税可能获批的利空消息打压下再度掉头向下，地产、金融再成空头主力，大盘三千点保卫战依然未果。总体来看，今日权重股表现依然疲软，也成为压制市场反弹的阻力。

期指方面成交量继续放大，在震荡市中股指期货操作难度会加大，因此由短线投机客组成的市场参与者一定会使得期货成交量放大，目前看期货持仓量逐步放大，同时融资融券金额也骤增，显示两个市场联系紧密了。

爱建证券分析师袁俊认为，沪指今日收盘逼近3000点，从图形上看在这个位置盘整的时间不会很长，大盘将会有一个方向的选择。如果选择向下，空间也不会很大，因为总体的经济面向好，特别是部分医药、科技、食品饮料、商业零售和中小板、创业板公司持续走强，投资者只要做好结构调整工作，即便有所下跌也是可以从容应对的。但是不管大盘方向如何选择目前阶段控制仓位，不能满仓操作是第一要遵循的纪律。

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