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如何辨别违法房地产开发

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-03-25 浏览:0
导读: 首先消费者在购买一些低价位的房地产开发项目时要格外小心。由于无规划、土地、建设、销(预)售手续,各种税费未交纳,这些开发项目的成本往往较低,从而以低价位来吸引人们购买。二是要查手续,很多违法的房地产开发

首先消费者在购买一些低价位的房地产开发项目时要格外小心。由于无规划、土地、建设、销(预)售手续,各种税费未交纳,这些开发项目的成本往往较低,从而以低价位来吸引人们购买。

二是要查手续,很多违法的房地产开发项目都是假借城中村改造的名义,但没有市政府城中村改造办公室和相关管理部门的审批手续,或取得部分手续但不安置村民,这实际是违法进行的房地产开发。

三是看位置,违法项目所处的位置大都位于城乡接合部、厂附近。这类非法开发项目普遍存在着质量无保证,无法办理房产证,物业管理失控等问题。

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