什么情况下算假离婚?

　　(一)通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

　　(二)欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。

假离婚的法律后果是什么?

　　一、“假离婚”后，一方如不同意复婚的，财产分割部分也不能反悔

　　二、假离婚时协议归于一方的财产，复婚后属于该方的个人财产

　　三、复婚后，一方购买的房产归属，要看具体情况，可以分以下几种情况：

　　1、复婚前拿到产证的，则房子归产证上登记的所有权人

　　2、复婚后共同还贷，权利也归产权登记一方，但要补偿对方

　　四、双方约定的“假离婚协议”没有法律效力

　　有的当事人会在协商假离婚时签一份“假离婚协议”，载明双方是假离婚，离婚期间所买的房产仍属于共同财产。如果有这样的协议，也无法规避法律风险，因为该协议本身会被认定无效，而不能约束任何一方。

假离婚的法律效力是怎样的?

　　假离婚的效力包括两种情形，其一，虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。

　　如果虚假离婚当事人是在人民法院骗取离婚调解书的，当事人对已经发生法律效力的离婚调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。

　　经人民法院审查属实的，应当再审。由法院裁定撤销原离婚调解书。

　　其二，虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。

　　法律依据：依据《民法通则》和《合同法》的相关规定来审查当事人的“假离婚”行为(一般为离婚协议)是否有效。