租房需要交物业费吗?

　　如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

　　参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。

　　如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

　　参考法条：《合同法》第八十八条。

租房物业费谁来承担?

　　租房合同中要是没有明确租户与房主有任何协议的情况下，就根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。房屋出租以后的物业费，原则上是要业主承担。要是业主和承租人有约定的话，按照双方约定交纳物业费。

租房物业费怎么算?

　　租房子的物业费要依据租赁合同而定：

　　如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交;

　　如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;

　　如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。