房产证加名如何办理?

　　1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件

　　2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

　　4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

房产证加名需要多少钱?

　　1、无贷房子房产证上加夫妻名字

　　如果是在房产证上加上夫妻间的名字，只需要交工本费，大概是110元左右，带上结婚证、身份证等相关证件，到当地房产交易中心，产权变更窗口办理即可。

　　2、无贷房子房产证上加子女的名字

　　如果房产证需要加子女的名字，那么视为房屋买卖行为，要先将房子进行评估，然后到房产交易中心，根据房屋评估的价格，交相应的契税，100万房子的评估价格来算，需要交200元左右的契税，交完之后即可加子女名字。

房产证加名就算共同财产了吗?

　　房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。

　　因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。