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房屋在哪里办理抵押登记?房屋抵押登记流程是怎样的?

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-09-19 浏览:0
导读:在房屋需要抵押的时候,很多人并不了解实际去哪里办理,那么房屋在哪里办理抵押登记?房屋抵押登记流程是怎样的?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

房屋在哪里办理抵押登记?

房屋在哪里办理抵押登记?房屋抵押登记流程是怎样的?

  房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。

房屋抵押登记流程是怎样的?

房屋在哪里办理抵押登记?房屋抵押登记流程是怎样的?

  1、携带相关的申请资料向银行/金融机构提交贷款申请;

  2、银行/金融机构对抵押的房产进行勘察评估,然后决定贷款的具体额度;

  3、评估完毕后银行/金融机构会对贷款申请进行审批,审批通过后就可以签订借款合同。

房屋抵押登记需要什么材料?

房屋在哪里办理抵押登记?房屋抵押登记流程是怎样的?

  1、营业执照复印件;

  2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;

  3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;

  4、借款合同(主合同);

  5、抵押合同;

  6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);

  7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;

  8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;

  9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;

  10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;

  11、其他与抵押有关的法律文件。

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