返回首页 |
手机站 |
律师黄页 | 会员中心 | 微办案APP

民事法律

经济法律

刑事行政法律

涉外法律

公司专项法律

其他非讼法律

宅基地能继承吗?宅基地如何继承?

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-10-23 浏览:0
导读:宅基地,是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地,因此农户只有使用权,所有权还是归农村集体所有,不得买卖、出租和非法转让。那么宅基地能继承吗?宅基地如何继承?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

宅基地能继承吗?

宅基地能继承吗?宅基地如何继承?

  我国目前土地和房屋是实行分别管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,可以继承。如果是当地的本集体经济组织的农民,继承的房屋自然坍塌,或人为扒倒,在符合一户只拥有一处宅基地,且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下,可以继续使用这块房下的宅基地翻盖房屋。城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的,没有当地农村集体经济组织成员身份的居民,在房屋自然坍塌或人为扒倒之后,房下的宅基地便要由农村集体组织收回。

宅基地如何继承?

宅基地能继承吗?宅基地如何继承?

  一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。农村宅基地使用权的继承原则如下:第一,非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承建造在宅基地之上的房屋。第二,与父母共同生活且子女为村集体成员的,可以继承父母宅基地。若子女本身也有宅基地的,两处宅基地,可以申请确权。第三,不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女,也可以继承父母宅基地,但子女继承后自己无法再重新申请宅基地。

宅基地继承有哪些法律依据?

宅基地能继承吗?宅基地如何继承?

  农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。

公众号 手机站
公众号 - 大律师网(Maxlaw.cn) 手机站 - 大律师网(Maxlaw.cn)
联系我们

广告合作

商务合作
律师打官司、法律咨询就上大律师网,全国律师咨询热线电话:

400-668-6166

Copyright © 2008-2024 大律师网 版权所有