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没有房产证可以贷款吗?没有房产证怎么贷款?

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-11-18 浏览:0
导读:有时候为了资金周转问题,大家可能会把自己名下的房产抵押给银行进行贷款,办理贷款需要有房产证,但是像农村很多房子是没有房产证的。那么没有房产证可以贷款吗?没有房产证怎么贷款?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

没有房产证可以贷款吗?

没有房产证可以贷款吗?没有房产证怎么贷款?

  1、假如借款人只是暂时没有房产证,处于住房按揭期间的话,借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款;

  2、没有房产证,借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款

没有房产证怎么贷款?

没有房产证可以贷款吗?没有房产证怎么贷款?

  1、购房时间未达5年的经适房:经济适用房相关规定要求,购买满五年的才有上市交易资格,才可以转移产权,五年以下的房子不能出售,申请抵押贷款更是不可能的。

  2、产权被抵押出去的房子:产权被抵押出去的房子,涉及到买房人,买房人,抵押银行等多方,容易产生纠纷,对于贷款银行来说存在风险,因此这种房子也是会被直接拒贷的。

  3、一部分已购公房:多数已购公房转为个人产权,但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子,由于这类房子产权状况不清晰,处于对信贷风险考虑,银行拒绝贷款。

房产证贷款需要什么手续?

没有房产证可以贷款吗?没有房产证怎么贷款?

  1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。

  2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。

  3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

  4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

  5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

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