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买房交首付多久后网签?网签的前提条件是什么?

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-11-20 浏览:0
导读:现在一般买房都是属于贷款买房,首先支付一笔首付费用,之后便签订相关的合同,那么买房交首付多久后网签?网签的前提条件是什么?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

买房交首付多久后网签?

买房交首付多久后网签?网签的前提条件是什么?

  一般情况下,在购房者交完首付后就可以办理网签手续了,而且大多数开发商在收到首付后的七天内,会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续,至于网签的具体时间,建议大家直接询问房地产开发商,毕竟不同楼盘的网签时间是不一样的。

网签的前提条件是什么?

买房交首付多久后网签?网签的前提条件是什么?

  购房者的购房资质审核通过,且买卖双方已经真实成交的了,才可以网签。即买卖双方已经就房屋价格、付款方式等相关各项交易信息意见达成一致,同时就所达成一致的信息签署了相关合同文本,且向中介公司缴纳费用,并进行后续交易操作的成交单。

网签的法律效力是怎样的?

买房交首付多久后网签?网签的前提条件是什么?

  “网签”即“网上签约”的简称, 是与传统的现实中交易相区别的一种签约方式,即房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比,网签能杜绝一房二卖现象的发生,简化了交易程序,有利于二手房买卖市场的规范和发展。

  关于网签的规定,北京市建委于2008年10月发布了《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》,在存量二手房的买卖中开始全面推行网签。根据规定:已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的,当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。即买卖双方自行成交或是通过经纪公司成交后,在申请办理过户登记前必须进行网上签约,才能完成交易并办理过户手续。但在全国其他地方和城市,目前尚没有类似的规定和要求。

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