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签订购房合同的流程是怎样的?签订购房合同需要注意什么?

来源:大律师网 法律知识 时间:2021-02-20 浏览:0
导读:房屋买卖过程中,买方确定交易后需要签订购房合同,在签订购房合同时买方需要注意的事项有很多。那么签订购房合同的流程是怎样的?签订购房合同需要注意什么?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

签订购房合同的流程是怎样的?

签订购房合同的流程是怎样的?签订购房合同需要注意什么?

  1、购房者认购;

  2、购房者交定金(拿收据);

  3、开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付;

  4、开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;

  5、开发商下载备案单并打印备过案的合同;

  6、通知购房者再次签订备案合同;

  7、开发商将备案合同送到房产局审核盖章;

  8、办理相关贷款手续。

签订购房合同需要哪些材料?

签订购房合同的流程是怎样的?签订购房合同需要注意什么?

  1、出售方和购买方的身份证明资料;

  2、房屋产权证明资料;

  3、购房者的收入证明材料;等等。

签订购房合同需要注意什么?

签订购房合同的流程是怎样的?签订购房合同需要注意什么?

  1、写明付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额;

  2、写明交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定;

  3、写明产权登记和物业管理的约定;

  4、写明其他相关事项及附件。

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