1、诉前保全的房产;
2、产权不明导致纠纷的房产;
3、买卖房产过程中房产为违章建筑;
4、买卖房产过程中一房多卖;
5、产权人高额抵押贷款欠款;
6、产权人涉及债务纠纷较多;
7.、产权人恶意转移、变卖房产;
8、产权人有违法行为的。
一般法院解查封房产有三种途径：
1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。
2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。
3、案件审结，法院裁定解封。
法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但也要看法院时间安排，需要与法院协商确认时间。
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