公租房产权是否可继承？

公租房，全称为公共租赁住房，是政府为解决中低收入家庭住房问题而设立的一种住房制度。根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号），公租房的承租人只有使用权，没有所有权。使用权在承租人死亡后，可以由符合条件的共同居住人继续承租，但这个“继承”并非传统意义上的财产继承，而是基于政策规定的使用权转移。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第三十条规定：“承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员符合公共租赁住房配租条件的，可以申请继续履行租赁合同。” 这意味着，公租房的使用权可以在特定条件下转移给符合条件的家庭成员，但这并不涉及产权的继承。

对公租房进行违法改造时，管理方能否提前收回？

公共租赁住房（公租房）是政府为解决中低收入家庭住房问题而设立的一种住房保障制度。对于公租房的使用和管理，我国相关法律法规有明确的规定。如果租户对公租房进行违法改造，比如改变房屋结构、用途，或者擅自转租等行为，这不仅违反了租赁合同，也可能触犯了《城市房地产管理法》等相关法律法规。在这种情况下，管理方有权提前解除租赁合同并收回公租房。

法律依据：

1. 《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

2. 《城市房地产管理法》第57条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用住宅用房的，应当按照租赁合同约定的期限和条件使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。”

3. 《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第30条规定：“承租人有下列情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以解除租赁合同，收回公共租赁住房：……(五)擅自改变所承租公共租赁住房的用途的；(六)擅自拆改所承租公共租赁住房结构或者损坏房屋的；……”如果租户对公租房进行了违法改造，管理方可以根据上述法律规定提前解除租赁合同并收回公租房。但在此过程中，管理方需要遵循法定程序，如送达书面通知，给予一定的改正期限，以及在必要时通过司法途径解决争议。

公租房的产权属于国家或集体，个人无权继承。只有使用权可以在符合规定的条件下延续给家庭成员。在处理此类问题时，建议咨询专业律师或相关部门，以确保权益得到合法保障。

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