聘请擅长对侵权侵犯侵占建房宅基地而导致损害损失赔偿方面有丰富经验的资深律师。
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1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我不可以买卖。农村土地属于集体所有,承包人不是所有权人;农村建房需要宅基地的,应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制,宅基地的转让只能在一定范围内进行,即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
法律依据 1、根据《中华人民共和国土地管理法》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让。 2、《土地管理法》第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。回复于 2021.02.28 10:43
律师你好!我14年建了一层房,15年邻居建房紧靠我房墙一点空间都不留,现在想在建第二层都建不成了,请问我可以上诉吗?谢谢。
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买的集体土地在上建房手续齐全,集体里有三人到工地阻止施工,我该怎么办?
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我在我家老房子后面建房呢,建之前乡政府派专人来现场查看了,同意让我建了,微信上同意的。房子盖好了又说我违建,让我限期拆除呢。不是基本农田也不是林带,现在咋办呢,求指点
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农村农田被别人霸占建房,手上有的证据就是农村土地承包经营权证,目前农田没水,在种植别的农作物,没有种水稻。
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请问、在给房东干扩建房装修时,由于没有签订合同时,在中途报价房东说价格高,不要干了,请问干了一部分活应该向房东要工钱吗?
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妻子出轨提出离婚两孩子如何分配以及财产分割,共同建房债务如何分配
婚姻家庭 1位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
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年轻时帮父母建房,由父母和老三一家居住,后老三目建后父母独住,现父母去世该房不动产应怎么办理
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私人律师
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我爸爸在十年前买了一套还建房,签了一个私人拟订的合同,现在因小孩小学入学的问题,需要重新签订合同并做公证,请问怎么处理,律师费多少?
私人律师
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支内回沪放弃房产,出资建房,居住16年他处无房,动迁无利益,买不起房,动迁会强迁吗
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农村自建房装修,民工做事踩段外架掉下来摔伤,外架是竹子打的,外架工和民工都是主家请的,请问是找主家,还是外架工赔偿
工伤赔偿
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个人没有土地的农民怎么办农村可耕地建房的怎么解决农村可耕地可不可以买卖建房
拆迁安置
工程队包我家自建房工程,应于去年九月底交活,但一直拖到现在都没有完工,现在更是故意拖延,按照合同该付的款已付请,请问我该怎么办?谢谢!
工程建筑